工作职责：

一、制订本部门各项工作计划，定期组织实施、监督、检查、总结、指导；负责上报本部门工作总结及各类报表工作；
二、负责每周进行一次部门周例会，总结上周工作及安排下周工作计划，及时了解本部门员工动向并做好沟通工作；
三、负责本部门员工专业技能的培训及考核；安排本部门员工定期对各种公共设施设备的巡查、维修与保养；
四、负责审批装修方案且配合客服管家监督装修方案的实施与验收。负责接收公共设施设备维修单并登入台账，及时安排处理问题；
五、负责做好业主报修、投诉及各项有偿特约服务等工作；
六、负责维修材料采购计划申报及领取审批；
七、负责业主入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；负责新物业项目的接管验收工作；
八、合理控制设施设备的运行时间，节能降耗；
九、每月底负责对本部门的质量记录收集、整理并归档；
十、完成领导交办的其他临时性工作。

任职资格：

1、45岁以下，中专及以上学历；
2、同岗位工作经验3年及以上，熟悉住宅小区物业工程维修工作流程、有弱电强电方面资格证优先；